売却のことなら夢家へご相談ください!古マンション・変形地・畑・古家あり・土地の大小は問いません

株式会社夢家

営業時間9:00~18:00

定休日土曜・日曜(祝日営業)

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売却の流れ

売却の流れをご紹介します

どんな物件(例:狭い・古家がある・秘密にしたい)でも査定いたします。
安全・安心なお取引を心がけております。ぜひ、ご相談ください。
  1. 物件調査・査定

    弊社担当が物件の調査をしまして査定をいたします。

    賃貸した方が良いのか、売却した方が良いのか分析し、査定結果を参考に私どもとオーナー様とご相談の上売却金額を決めます。
  2. 媒介契約の締結

    条件が決まりましたら弊社と専属専任・専任・一般、いずれかの媒介契約を締結します。
    媒介契約の種類によって活動内容が異なります。
  3. 営業開始

    媒介契約を締結しましたら、営業活動を開始します。

    自社ホームページ・スーモ・アットホーム・楽待・不動産流通機構レインズ(不動産業者専用)・不動産業者間チラシ・メール・FAX等で幅広く営業します。
    (2020年6月現在)
  4. お申し込み・契約・手付金

    購入希望者からお申し込みがございましたら、売却条件を調整し、売主様、買主様、合意の下で売買契約を締結します。

    一般的には買主様より売却金額の1〜2割の手付金をいただきます。
  5. 物件引渡し準備

    売買条件に従い、抵当権解除、解体、測量等行い、物件を引き渡します。
  6. 残代金受領と物件の引渡し

    売買残代金を受け取り、固定資産税や諸経費等を精算し、登記を申請すれば、ご売却の完了です。