当社限定物件
建築条件なし土地
岐阜市美島町★上物あり★坪単価２３．９万円
価格
1,400万円
坪単価
23.9万円
- 所在地
- 岐阜市美島町一丁目26番・27番（Google Map）
- 交通
- 名鉄「岐阜」駅 徒歩40分 車で約10分
ＪＲ「岐阜」駅 徒歩40分 車で約10分
岐阜バス「早田栄町」停 徒歩4分
| 上水道 | 水道（公営） | 下水道 | 公共下水 |
|---|---|---|---|
| ガス | 都市ガス | 電気 | 有 |
| 取引態様 | 専任 | ||
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 古家あり （空家） |
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | その他の地域地区 | 準防火地域 景観地区 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 193.29㎡（約58.47坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北東 | 接道間口1 | 22.4m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.21m |
| 位置指定道路1 | 無 | ||
| 接道方向2 | 南東 | 接道間口2 | 8.6m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 5.99m |
| 位置指定道路2 | 無 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 近隣施設 | ファッションセンターしまむら忠節店：徒歩6分（466m） 忠節フランテ館：徒歩6分（462m） セブンイレブン岐阜早田大通1丁目店：徒歩2分（150m） スギ薬局忠節店：徒歩5分（321m） 岐阜市立岐阜清流中学校：徒歩9分（649m） 岐阜市立早田小学校：徒歩14分（1116m） 医療法人社団登豊会近石病院：徒歩4分（283m） 岐阜赤十字病院：徒歩11分（810ｍ） 岐阜早田郵便局：徒歩3分（221m） 岐阜市役所：徒歩25分（1983m） 十六銀行忠節支店：徒歩3分（178m） 早田西公園：徒歩11分（866m） |
||
| 立地・土地の特徴 | 土地50坪以上 市街地が近い 角地 整形地 前面棟無 平坦地 総合病院 徒歩10分以内 陽当り良好 | ||
| 自社物 | --- | 状態 | 売出中 |
| 法令上の制限 | 景観法 水防法 都市再生特別措置法 | ||
| その他の制限 | |||
| 物件番号 | 045 | ||
| 情報登録日 | 2024年3月14日 | 情報更新日 | 2025年10月2日 |
上物あり。
南東角地のため日当たり良好です。
「セブンイレブン」「スギ薬局」が徒歩5分以内。
南東角地のため日当たり良好です。
「セブンイレブン」「スギ薬局」が徒歩5分以内。
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。